דירה, בית, טאונהאוס…?

עכשיו כשחווינו על בשרינו בהצלחה (פחותה או יתרה) את שלושת סגנונות הלייפסטייל הקנדיים הגיע הזמן להעלות את רישומינו על הכתב.

חשוב לציין שאת המדריך הבא אכתוב מנקודת מבט של שוכרים ולא של בעלי נכס (למרות שההבדלים מתמצים בעיקר במס רכוש (קרי: ארנונה) ותשלומי אחזקה לבניין דירות).

בית פרטי

בקנדית: Detached House.

בית פרטי בקנדה נפוץ מאד, ככל שתתרחקו ממרכזי הערים, למרות שגם בעיר עצמה ישנם בתים צמודי קרקע לרוב. היתרונות ברורים - מרחב גדול, בייסמנט, גינה, גראז’, חדרים ואמבטיות לכולם… אך החסרונות לא קטנים:

ראשית עלות חשבונות המים, הגז והחשמל (כולל קירור וחימום), אך גם, ובעיקר, כמות האנרגיה והזמן שדרושים כדי לתחזק מפלצות בנות 300 ו-400 מטר מרובע - נקיון, גינה (לגזום, להשקות, לנקש, לשתול, לתכך, לנקות, לפנות), ופינוי שלג (משימה לא קלה בכלל אם נפלו עליכם משקעים של 40ס”מ).

אחרי כחמש שנים בבית פרטי ניתן לומר בברור שהמשימה לא קלה בכלל, וכבר קיבלנו מבטי נזיפה מהשכנים ואף פתק מהעירייה כי לא גזמנו את הדשא בזמן. נחמדים נחמדים, אבל כשזה נוגע לגובה הדשא… אל תתעסקו עם ההוביטים!
ובכלל, החלום הישראלי של בית פרטי לא ממש משחק כאן תפקיד, ורוב הקנדים יעברו לבית כזה אם תנאי החיים שלהם מצדיקים זאת - בעיקר אם יש להם משפחה גדולה והחיים בפרבר מתאימים יותר.

משהו אישי: כיף לחיות בבית ענק בפרבר מנומנם, אבל כשהילדים עוזבים את הבית למי יש כוח לנקות את כל הבית הענק הזה?!

בית, גינה, דשא, עצים - החלום הישראלי | צילום: אני

בית טורי

בקנדית: Town House.

כשמם כן הם: בתים המחוברים זה לזה בטור (שניים או יותר). זו צורה מאד נפוצה שמאפשרת בנייה של יותר יחידות על שטח.

לרוב הטאונים יהיו קטנים וזולים מבית פרטי והגינה שלהם בהתאם, אבל הם ללא ספק נותנים תחושה של בית.

החסרון הבולט של הטאונים הוא המדרגות. הו המדרגות… לבית הראשון שלנו בקנדה היו 4 קומות (כולל בייסמנט) ואנחנו קיללנו לא מעט בכל פעם שרצינו לעשות כביסה - שהייתה ממוקמת למטה.
חסרון נוסף הוא חוסר כיווני אוויר במיוחד לישראלים שרגילים לחלונות בכל קיר, בנוסף, הטאונים יהיו צרים וארוכים וזה קצת מוזר בהתחלה.

כמו בבית צמוד קרקע, גם בבית טורי תאלצו לטפל כל הזמן בנושא הזבל: מיון וחלוקה לפחים שונים, אחסון בגראז’ (אסור בחוץ בשום אופן), והוצאה של הזבל ביום הייעודי בשבוע בשעה הייעודית (ולא לפני) וגם לפלס את השלג, לטפל בגינה וכו’.

לגבי רכב: לרוב ישנם גראז’ים בטאונים, אך גם הן צרים וארוכים, את הרכב הראשון שלנו קנינו לפי גודל הגראז’ (הצר והארוך כאמור) לעיתים ישנן חניות בחוץ, או בכלל לא.

התחזוקה מעט קלה יותר לעומת בית פרטי כי הטאון בדר”כ קטן יותר וכך גם הגינה, אבל עדיין מדובר בבית לכל דבר.

משהו אישי: הבית הראשון שלנו בקנדה היה טאונהאוז, הוא היה חדש ומהמם, אבל המדרגות עיצבנו, למרות שלעלות ולרדת כל הזמן 4 קומות מוסיף לכושר ולחיטוב.

הטבע הקנדי מהבית הטורי הראשון שלנו | צילום: אני

דירה

בקנדית: Condo.

לרוב דירות יהיו בבניינים גבוהים אך לא רק - ישנן דירות גם בבניינים קטנים וחביבים, בדומה לשכונות הישנות בגבעתיים למשל.

לקונדו ישנם יתרונות מול הטאון והבית: ראשית בדרך כלל שוכרים לא משלמים חשמל, גז ומים (!), וגם דמי ניהול ותחזוקת הבניין משולמים ע”י הבעלים - חיסכון של מאות רבות של $. אגב המיזוג, החימום והמים החמים - כולם מתוחזקים ברמת הבניין כך שהתחושה היא ממש כמו בית מלון.

בנוסף, הטיפול באשפה טוב בהרבה: פשוט הולכים לחדר הזבל בקומה שלכם ומשליכים את הסוגים השונים - מתי שרוצים! (זה אולי נשמע קטנוני אבל אחרי כל כך הרבה פעמים ששכחנו להוציא זבל בזמן (ז”א הילדים, שזאת היתה משימה שלהם לא התעוררו בבוקר להוציא את הזבל) או שפשוט היה יותר זבל מהכמות השבועית הקצובה ונאלצנו לנסוע חצי שעה למתקן הזבל האיזורי - השדרוג מורגש היטב).

קונדו לא מתאים למשפחות גדולות בדרך כלל, למרות שבבניין שלנו ישנן כמה משפחות של 2 ואף 3 ילדים. ברוב הקונדואים יש גג שני חדרי שינה, ובדר”כ חדר אחד הרבה יותר קטן מהשני אז קשה “לדחוס” כמה ילדים לחדר אחד קטן (אלא אם הם רכים בשנים וגם אז צריך לחסוך בכמות הציוד והצעצועים שלהם, כי אין מקום לאחסון).
בקיצור, זה השלב שבו הקנדים עוברים לפריפריה או לבתים פרטיים וגדולים יותר בעיר.

טיפ: בבניינים ישנים הדירות בדרך כלל גדולות יותר.

ישנו חסרון קצת נישתי: הטענת רכב חשמלי.
בעיקר בבניינים ישנים, אבל גם בחלק מהחדשים, עוד אין תקנה שמחייבת עמדות הטענה, מה שהופך את הנושא לקצת מעצבן (בבית הפרטי הטענו את הרכב כל יום בגראז’ והיינו צריכים להטעין בחוץ רק בטיולים) - למרות שישנן לא מעט עמדות הטענה מהירה (DC) באיזור כך שמתרגלים דיי מהר.

משהו אישי: מאחר שהילדים עזבו את הקן, פרסו כנפיים ועפו לדאון טאון (כדי לגור ליד האוניברסיטה), עכשיו גם אנחנו יכולים לגור בקונדו ולהיות שוב מאגניבים כמו בניינטיז. אז כן, זה הקטע בו אנחנו מספרים לכם שעברנו לטורונטו ומעתה נשתף אתכם בהרפתקאות מיה ו Hadoctor בעיר הגדולה 😎.

שקיעה מטריפה מעל טורונטו | צילום: אני

למהגרים חדשים בקנדה הייתי אומר שכדאי לנסות הכל, ולאו דווקא ללכת למה שהכי “נחשב” בעינכם. בעיקר לכו עם מה שהכי פרקטי - קרבה לקהילה, חינוך ותעסוקה. אחרי כמה שנים נסו משהו אחר. מי יודע, אולי תופתעו.